豊橋鉄道渥美線 小池駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 小池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 小池
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 235件（Displaying property transactions 101 - 150 of 235 in total） 平均価格: 22,316,000円 平均㎡単価: 344,249円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山田一番町 15分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南小池町 6分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山田町 9分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 高師石塚町 10分 5,800,000円 60.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小池町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山田二番町 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南小池町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 南小池町 6分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北山町 19分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山田三番町 20分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小池町 3分 4,100,000円 80.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 有楽町 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小松町 13分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小池町 2分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鴨田町 5分 5,200,000円 85.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中橋良町 8分 2,600,000円 35.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中橋良町 8分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南小池町 7分 9,300,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 山田一番町 15分 2,000,000円 45.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中橋良町 8分 5,600,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山田三番町 16分 32,000,000円 430.0 74,419円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山田町 7分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第3四半期 山田二番町 21分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 有楽町 9分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 高師石塚町 8分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小池町 7分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小池町 5分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南小池町 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小松町 14分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小池町 4分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南小池町 6分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山田一番町 16分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山田一番町 15分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 福岡町 4分 33,000,000円 530.0 62,264円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2015年第2四半期 山田町 11分 700,000円 30.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 中橋良町 6分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南小池町 5分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南小池町 8分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山田二番町 16分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鴨田町 5分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 山田町 6分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東小池町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小松町 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中橋良町 8分 28,000,000円 420.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南小池町 5分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小池町 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小池町 3分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北丘町 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小池町 1分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 高師石塚町 10分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小池駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 小池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。