東海交通事業城北線 小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東海交通事業城北線
駅名 小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1915件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1915 in total） 平均価格: 32,740,000円 平均㎡単価: 471,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西枇杷島町小田井 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浮野町 24分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久地野 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西枇杷島町小田井 10分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中小田井 8分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中小田井 8分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平出町 17分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長先町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久地野 28分 39,000,000円 870.0 44,828円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久地野 29分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上小田井 12分 83,000,000円 540.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 八筋町 5分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 こも原町 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上小田井 5分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上橋町 17分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西枇杷島町上新 4分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久地野 29分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西枇杷島町小田井 11分 37,000,000円 400.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 清里町 24分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西枇杷島町上新 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 二子 25分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久地野 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西枇杷島町小田井 6分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上橋町 19分 36,000,000円 470.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久地野 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 野南町 24分 42,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 二方町 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久地野 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西枇杷島町城並 3分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 二方町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久地野 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上小田井 5分 40,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中小田井 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久地野 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中小田井 2分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中小田井 14分 96,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西枇杷島町小田井 5分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西枇杷島町古城 9分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西枇杷島町城並 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 二方町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 砂原町 20分 65,000,000円 620.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西枇杷島町古城 9分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二子 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浮野町 27分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中小田井 6分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山木 9分 100,000,000円 800.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 木前町 15分 54,000,000円 740.0 72,973円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西原町 18分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田井駅周辺の不動産市場動向

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。