東海交通事業城北線 小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東海交通事業城北線
駅名 小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1915件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1915 in total） 平均価格: 38,616,000円 平均㎡単価: 401,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平出町 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上小田井 6分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 二方町 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上小田井 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二子 30分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上小田井 5分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西枇杷島町上新 3分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平出町 13分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 二方町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 二方町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 九之坪 13分 130,000,000円 1500.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 九之坪 18分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 円明町 12分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中小田井 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中小田井 1分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上小田井 4分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 砂原町 2分 180,000,000円 1800.0 100,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中小田井 7分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西枇杷島町古城 9分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中小田井 9分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城西町 23分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 清里町 22分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久地野 29分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 城西町 23分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 中小田井 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 沖村 19分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 西枇杷島町上新 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 九之坪 23分 72,000,000円 1500.0 48,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 九之坪 14分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 九之坪 12分 170,000,000円 2.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西枇杷島町北大和 2分 6,300,000円 90.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西枇杷島町南大和 3分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 二子 25分 27,000,000円 350.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 二子 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中小田井 4分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 二方町 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中小田井 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 二方町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八筋町 11分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上小田井 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 円明町 13分 62,000,000円 530.0 116,981円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上小田井 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久地野 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 玉池町 18分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 玉池町 17分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 二方町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 中小田井 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西枇杷島町小田井 8分 81,000,000円 800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 浮野町 26分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉池町 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田井駅周辺の不動産市場動向

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。