小田急線 小田急相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 小田急相模原
所在地 神奈川県 相模原市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田急相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田急相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4159件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 4159 in total） 平均価格: 32,338,000円 平均㎡単価: 524,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模が丘 21分 190,000,000円 1500.0 126,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 相模が丘 5分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 南台 9分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模台 18分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 相模が丘 20分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 相模が丘 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 相模が丘 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 相模が丘 18分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 相模が丘 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南台 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 麻溝台 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 麻溝台 30分 48,000,000円 960.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南台 7分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南台 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南台 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南台 9分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南台 10分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 相武台団地 19分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 双葉 23分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広野台 17分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 広野台 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 相模台団地 19分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1966年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 相模台団地 18分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 新磯野 23分 7,800,000円 95.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東林間 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 相模台 28分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相模台 13分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 相模台 13分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相模台 21分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 相模台 13分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相模台 19分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相模台 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相模台 9分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相南 14分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 相南 11分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相南 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相南 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 相南 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 相南 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 相模が丘 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 相模が丘 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 相模が丘 17分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 相模が丘 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 相模が丘 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 相模が丘 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 相模が丘 13分 46,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相模が丘 14分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相模が丘 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 相模が丘 3分 200,000,000円 880.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相模が丘 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田急相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田急相模原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田急相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。