小田急線 小田急相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 小田急相模原
所在地 神奈川県 相模原市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田急相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田急相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4159件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 4159 in total） 平均価格: 34,170,000円 平均㎡単価: 554,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 相武台 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 双葉 23分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桜台 19分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相模が丘 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東林間 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1979年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 双葉 23分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南台 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南台 4分 12,000,000円 45.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相模が丘 8分 79,000,000円 220.0 359,091円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 麻溝台 26分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 新磯野 29分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 相模台団地 18分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1966年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 麻溝台 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 麻溝台 30分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相模が丘 11分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南台 10分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南台 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南台 4分 300,000,000円 920.0 326,087円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 相武台団地 18分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 麻溝台 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 麻溝台 30分 70,000,000円 230.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 麻溝台 30分 77,000,000円 230.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 麻溝台 30分 140,000,000円 450.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南台 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 相模が丘 17分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南台 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 相模が丘 11分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 相模が丘 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 麻溝台 30分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 相模が丘 20分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ RC 2DK＋S
中古マンション等 2013年第3四半期 相模が丘 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相模台 7分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南台 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 相模台 16分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 相模台団地 19分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相模台 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相模台 7分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相模台 8分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 相模台 9分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 相模台 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 相模台 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 相模が丘 10分 95,000,000円 320.0 296,875円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 相模が丘 14分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 相模が丘 10分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 相模が丘 15分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 相模が丘 14分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 相模が丘 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 相模が丘 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 相模が丘 9分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 相模が丘 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田急相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田急相模原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田急相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。