ゆいレール 小禄駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 小禄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 小禄
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小禄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小禄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 197件（Displaying property transactions 1 - 50 of 197 in total） 平均価格: 45,740,000円 平均㎡単価: 715,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金城 8分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 小禄 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 金城 3分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宇栄原 19分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小禄 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金城 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇栄原 25分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 金城 3分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 金城 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 金城 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小禄 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金城 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金城 14分 380,000,000円 310.0 1,225,806円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字田原 6分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 小禄 18分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 字小禄 24分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 金城 14分 72,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 金城 7分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 宇栄原 6分 66,000,000円 310.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 金城 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 金城 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 金城 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 金城 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇栄原 16分 130,000,000円 880.0 147,727円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 金城 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金城 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 金城 13分 45,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 金城 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 小禄 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金城 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇栄原 8分 85,000,000円 530.0 160,377円/㎡ 1983年 RC、ブロック造
中古マンション等 2022年第3四半期 宇栄原 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金城 3分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2020年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字小禄 14分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字小禄 8分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 小禄 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 金城 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 金城 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 金城 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字田原 4分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 小禄 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 金城 15分 67,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 金城 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 田原 5分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 小禄 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 田原 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 字小禄 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宇栄原 13分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 字小禄 8分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 字小禄 14分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小禄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小禄駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 小禄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小禄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。