ゆいレール 小禄駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 小禄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 小禄
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小禄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小禄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 197件（Displaying property transactions 101 - 150 of 197 in total） 平均価格: 28,414,000円 平均㎡単価: 670,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 田原 8分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小禄 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小禄 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 田原 4分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田原 8分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 金城 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 字小禄 10分 4,400,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 赤嶺 6分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田原 6分 130,000,000円 560.0 232,143円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 金城 5分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 字小禄 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 字小禄 25分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小禄 24分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宇栄原 8分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 田原 6分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宇栄原 7分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 金城 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 金城 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 金城 19分 70,000,000円 450.0 155,556円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 小禄 14分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 字田原 8分 7,100,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小禄 23分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 字田原 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 字小禄 4分 4,700,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 字小禄 12分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 字小禄 14分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 宇栄原 23分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 字小禄 9分 3,900,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宇栄原 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宇栄原 15分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 金城 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 字田原 10分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字小禄 14分 26,000,000円 450.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字小禄 18分 4,800,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇栄原 23分 35,000,000円 410.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 金城 9分 65,000,000円 450.0 144,444円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 金城 15分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 字小禄 9分 3,700,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宇栄原 19分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 金城 17分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宇栄原 9分 88,000,000円 790.0 111,392円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 字田原 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宇栄原 18分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 字小禄 10分 7,500,000円 85.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 字小禄 8分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 字小禄 10分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 字小禄 9分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 小禄 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 金城 3分 34,000,000円 390.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 字小禄 13分 4,500,000円 35.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小禄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小禄駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 小禄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小禄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。