JR成田線 小見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 小見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 小見川
所在地 茨城県 神栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1911件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1911 in total） 平均価格: 15,812,000円 平均㎡単価: 1,011,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 神栖 1分 120,000,000円 1900.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 賀 1分 1,500,000円 720.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 息栖 1分 21,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 入会地 18分 1,800,000円 220.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大野原 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大野原 1分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野田 15分 2,000,000円 960.0 2,083円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 野田 20分 48,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大野原 1分 24,000,000円 410.0 58,537円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷 25分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷 9分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小見川 19分 2,100,000円 160.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 府馬 1分 1,700,000円 560.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小見川 12分 6,000,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田畑 1分 3,900,000円 570.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神生 1分 500,000円 400.0 1,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平泉 1分 1,700,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小見川 6分 9,000,000円 550.0 16,364円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大野原 1分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 筒井 1分 5,000,000円 450.0 11,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小見川 26分 16,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小見川 15分 5,900,000円 160.0 36,875円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 溝口 2分 7,800,000円 1100.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 溝口 2分 7,800,000円 580.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 息栖 1分 4,400,000円 730.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大野原中央 1分 9,300,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高浜 1分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩部 2分 3,500,000円 1700.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大野原 1分 8,700,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大野原中央 1分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大野原中央 1分 13,000,000円 580.0 22,414円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南原地新田 24分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野田 21分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大野原中央 1分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野田 20分 6,800,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大野原 1分 19,000,000円 460.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野田 21分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大野原 1分 5,600,000円 330.0 16,970円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小見川 20分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大野原 1分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大野原 1分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 筒井 1分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木崎 1分 15,000,000円 990.0 15,152円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小見川 11分 4,000,000円 430.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大野原中央 1分 14,000,000円 640.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 溝口 2分 5,700,000円 630.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神栖 1分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第3四半期 虫幡 1分 3,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 息栖 1分 300,000円 1500.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神栖 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小見川駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 小見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小見川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。