宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 9401 - 9450 of 10084 in total） 平均価格: 35,988,000円 平均㎡単価: 979,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 6分 100,000,000円 175.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 緑町 8分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前原町 18分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上水南町 24分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 御幸町 26分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 滝山 30分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御幸町 28分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 御幸町 28分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 滝山 30分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 柴 18分 7,700,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 緑町 14分 45,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 14分 41,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 15分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花小金井 23分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花小金井 28分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花小金井 27分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小金井 13分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中町 16分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字出井 30分 24,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 仁良川 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前沢 25分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 滝山 30分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 滝山 30分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 滝山 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前原町 19分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小金井 18分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前原町 18分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑町 10分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 滝山 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天神町 23分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 天神町 18分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 滝山 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 緑町 12分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 緑町 14分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 滝山 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東町 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東町 9分 130,000,000円 410.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東町 9分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東町 5分 63,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 天神町 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑町 18分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑町 20分 74,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑町 13分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑町 9分 83,000,000円 200.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑町 15分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑町 15分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 前原町 23分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前原町 8分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 川中子 8分 9,700,000円 170.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。