宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 9451 - 9500 of 10084 in total） 平均価格: 40,222,000円 平均㎡単価: 1,434,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 柴 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑町 4分 13,000,000円 40.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柴 29分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 前沢 28分 47,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生 18分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生 24分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御幸町 24分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上水南町 25分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中町 15分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中町 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中町 16分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中町 16分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中町 16分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中町 13分 27,000,000円 65.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜堤 20分 39,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 芝久保町 14分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芝久保町 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜堤 15分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新町 28分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 前沢 23分 46,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前沢 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 前沢 30分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 前沢 23分 46,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浅間町 30分 76,000,000円 130.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 向台町 18分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浅間町 22分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 4分 42,000,000円 80.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 4分 120,000,000円 125.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 15分 43,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 2分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 回田町 30分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字出井 1分 1,600,000円 570.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 4分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 13分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 桜町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜町 4分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜町 15分 39,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜町 18分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 梶野町 16分 38,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花小金井 21分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花小金井 5分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 花小金井 15分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花小金井 19分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花小金井 11分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 花小金井 13分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花小金井 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。