宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 10084 in total） 平均価格: 33,046,000円 平均㎡単価: 781,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 東町 12分 47,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梶野町 7分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 梶野町 16分 53,000,000円 160.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御幸町 21分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 川中子 16分 7,000,000円 490.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 川中子 8分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 梶野町 7分 56,000,000円 140.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梶野町 18分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 梶野町 7分 160,000,000円 410.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梶野町 11分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 回田町 30分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梶野町 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東町 5分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 井口 13分 47,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御幸町 28分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御幸町 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東町 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前原町 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東町 7分 36,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 緑町 20分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字出井 30分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 緑町 20分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 中町 9分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小金井 16分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小金井 19分 3,700,000円 370.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字喜沢 30分 12,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花小金井 24分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小金井 16分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 滝山 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本吉田 1分 13,000,000円 670.0 19,403円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前原町 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花小金井 28分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花小金井 11分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑町 18分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前原町 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 滝山 30分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 滝山 30分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南町 29分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南町 29分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南町 25分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。