東急大井町線 尾山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 尾山台
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1406件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1406 in total） 平均価格: 60,000,000円 平均㎡単価: 1,834,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 等々力 12分 47,000,000円 60.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 深沢 17分 88,000,000円 145.0 606,897円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 深沢 16分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 等々力 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 等々力 2分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 等々力 7分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 等々力 14分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 等々力 11分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 等々力 13分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 等々力 12分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 尾山台 10分 59,000,000円 130.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 等々力 13分 200,000,000円 270.0 740,741円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 尾山台 9分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 玉堤 13分 30,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 玉堤 17分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 等々力 11分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 等々力 12分 83,000,000円 160.0 518,750円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 深沢 14分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 深沢 17分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 等々力 12分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 等々力 4分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 等々力 11分 56,000,000円 80.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 深沢 14分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 深沢 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 深沢 14分 99,000,000円 130.0 761,538円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 等々力 8分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 等々力 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 尾山台 6分 200,000,000円 250.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 等々力 12分 69,000,000円 100.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 等々力 1分 58,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 等々力 11分 62,000,000円 85.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 等々力 2分 76,000,000円 160.0 475,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 玉堤 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 玉堤 16分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 等々力 10分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 等々力 12分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 等々力 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 等々力 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 等々力 14分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 深沢 16分 40,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 深沢 16分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 深沢 16分 140,000,000円 200.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 尾山台 12分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 尾山台 4分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 20分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 20分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 20分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 20分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 20分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 深沢 20分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾山台駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾山台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。