東急大井町線 尾山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 尾山台
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1406件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1406 in total） 平均価格: 90,560,000円 平均㎡単価: 2,354,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 等々力 12分 69,000,000円 100.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 等々力 7分 310,000,000円 480.0 645,833円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 等々力 12分 100,000,000円 165.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 等々力 9分 240,000,000円 390.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 等々力 17分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 等々力 5分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 等々力 6分 65,000,000円 125.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 等々力 11分 57,000,000円 95.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 等々力 7分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 等々力 9分 79,000,000円 115.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 尾山台 6分 97,000,000円 150.0 646,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 尾山台 8分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 深沢 15分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 深沢 20分 600,000,000円 1500.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 等々力 11分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 等々力 8分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 等々力 10分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 等々力 14分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 等々力 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 等々力 14分 160,000,000円 260.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 等々力 11分 110,000,000円 190.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 等々力 2分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 等々力 12分 60,000,000円 115.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 等々力 7分 110,000,000円 185.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 等々力 4分 96,000,000円 140.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 尾山台 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉堤 13分 72,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 玉堤 16分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 等々力 12分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 等々力 6分 63,000,000円 90.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 等々力 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 等々力 16分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 等々力 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 深沢 16分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尾山台 11分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尾山台 7分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尾山台 7分 98,000,000円 120.0 816,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 等々力 11分 61,000,000円 90.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 等々力 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 深沢 14分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 等々力 10分 88,000,000円 165.0 533,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 深沢 16分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 深沢 16分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 等々力 15分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 等々力 7分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 等々力 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 等々力 14分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 深沢 16分 28,000,000円 55.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 深沢 14分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 尾山台 8分 200,000,000円 380.0 526,316円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾山台駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾山台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。