東急大井町線 尾山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 尾山台
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1406件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1406 in total） 平均価格: 110,216,000円 平均㎡単価: 3,570,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 等々力 14分 73,000,000円 210.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 等々力 16分 1,000,000,000円 1400.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 等々力 3分 83,000,000円 130.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 等々力 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 深沢 14分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 尾山台 1分 90,000,000円 100.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 尾山台 7分 80,000,000円 165.0 484,848円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 等々力 5分 65,000,000円 90.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 等々力 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 玉堤 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 玉堤 22分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 等々力 5分 47,000,000円 65.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 深沢 16分 40,000,000円 45.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 深沢 19分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 等々力 5分 63,000,000円 95.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 等々力 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 等々力 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 等々力 1分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 等々力 4分 220,000,000円 490.0 448,980円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 等々力 7分 130,000,000円 165.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 等々力 9分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 等々力 9分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 等々力 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉堤 15分 34,000,000円 60.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 玉堤 17分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 玉堤 21分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 玉堤 22分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 等々力 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 等々力 3分 7,800,000円 10.0 780,000円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 尾山台 3分 58,000,000円 55.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 玉堤 23分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 玉堤 21分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 尾山台 3分 130,000,000円 210.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 尾山台 3分 63,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 尾山台 8分 100,000,000円 180.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 深沢 18分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 等々力 3分 190,000,000円 210.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 尾山台 3分 230,000,000円 280.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 尾山台 11分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 等々力 4分 120,000,000円 175.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 深沢 18分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 等々力 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 等々力 6分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 玉堤 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 等々力 4分 600,000,000円 590.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 等々力 9分 370,000,000円 470.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 等々力 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 玉堤 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 等々力 3分 120,000,000円 165.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 等々力 4分 150,000,000円 165.0 9,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾山台駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾山台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。