東急大井町線 尾山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 尾山台
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1406件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1406 in total） 平均価格: 97,034,000円 平均㎡単価: 2,363,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 玉堤 15分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 等々力 10分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 尾山台 5分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 等々力 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 等々力 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 等々力 13分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 等々力 10分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 等々力 18分 130,000,000円 175.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 深沢 15分 110,000,000円 150.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 等々力 24分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 尾山台 6分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 玉堤 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 玉堤 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 深沢 14分 210,000,000円 300.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 玉堤 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 等々力 9分 100,000,000円 125.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 尾山台 6分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 等々力 11分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 等々力 10分 97,000,000円 210.0 461,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 等々力 11分 730,000,000円 520.0 1,403,846円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 等々力 9分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 深沢 17分 78,000,000円 105.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 尾山台 8分 120,000,000円 160.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 玉堤 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 玉堤 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 等々力 9分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 等々力 9分 74,000,000円 80.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 等々力 9分 75,000,000円 130.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 玉堤 11分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 等々力 13分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 等々力 9分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 玉堤 11分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 玉堤 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 玉堤 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 等々力 0分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 尾山台 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 尾山台 9分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 等々力 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 玉堤 15分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 玉堤 19分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 玉堤 16分 290,000,000円 790.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 尾山台 4分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 尾山台 4分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 等々力 11分 80,000,000円 100.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 等々力 12分 350,000,000円 650.0 538,462円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 等々力 11分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 等々力 7分 230,000,000円 230.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 尾山台 9分 200,000,000円 370.0 540,541円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 等々力 1分 47,000,000円 55.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 尾山台 4分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾山台駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾山台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。