東急大井町線 尾山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 尾山台
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1406件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1406 in total） 平均価格: 84,964,000円 平均㎡単価: 1,522,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 尾山台 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 等々力 13分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 等々力 12分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 尾山台 5分 260,000,000円 230.0 1,130,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 等々力 15分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 等々力 11分 220,000,000円 135.0 1,629,630円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉堤 13分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2007年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 等々力 8分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 尾山台 6分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 等々力 14分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 等々力 14分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 玉堤 18分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 等々力 2分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉堤 15分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 等々力 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 尾山台 10分 99,000,000円 185.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 玉堤 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 等々力 13分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 尾山台 12分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 等々力 9分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉堤 16分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 尾山台 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深沢 18分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 等々力 4分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 等々力 15分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 等々力 5分 86,000,000円 95.0 905,263円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 等々力 3分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 等々力 11分 160,000,000円 180.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 等々力 9分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 等々力 8分 140,000,000円 160.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 等々力 6分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 等々力 6分 170,000,000円 135.0 1,259,259円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深沢 14分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 等々力 9分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉堤 19分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1992年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 等々力 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 等々力 11分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 等々力 5分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 等々力 6分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 等々力 10分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 尾山台 18分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 尾山台 5分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 玉堤 14分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 等々力 11分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 尾山台 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 12分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 尾山台 3分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 等々力 5分 150,000,000円 140.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 玉堤 17分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉堤 15分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾山台駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾山台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。