東急大井町線 尾山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 尾山台
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1406件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1406 in total） 平均価格: 86,260,000円 平均㎡単価: 1,542,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 深沢 19分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 16分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 尾山台 3分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 等々力 5分 150,000,000円 140.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 玉堤 16分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 11分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉堤 16分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 等々力 11分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 15分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉堤 17分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深沢 16分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 13分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 2分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 16分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 12分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1968年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 10分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉堤 15分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 10分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 深沢 16分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 8分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 等々力 11分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 等々力 4分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 等々力 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉堤 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2007年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 等々力 10分 300,000,000円 185.0 1,621,622円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 等々力 11分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 等々力 9分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉堤 16分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 等々力 11分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 等々力 10分 160,000,000円 165.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 等々力 15分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 等々力 13分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 等々力 10分 180,000,000円 145.0 1,241,379円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 尾山台 10分 190,000,000円 250.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 尾山台 9分 140,000,000円 210.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 尾山台 12分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 等々力 11分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 等々力 15分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 等々力 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 等々力 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉堤 15分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉堤 15分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 等々力 11分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉堤 17分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 等々力 6分 270,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 玉堤 20分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1979年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉堤 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉堤 21分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1979年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾山台駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾山台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。