JR武豊線 尾張森岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武豊線 尾張森岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武豊線
駅名 尾張森岡
所在地 愛知県 知多郡東浦町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾張森岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾張森岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 315件（Displaying property transactions 151 - 200 of 315 in total） 平均価格: 24,352,000円 平均㎡単価: 691,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字森岡 11分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字森岡 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字森岡 18分 4,700,000円 125.0 37,600円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字森岡 19分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字森岡 11分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字森岡 16分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字森岡 23分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字森岡 11分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字森岡 25分 30,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字森岡 14分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字森岡 11分 22,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字森岡 11分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字森岡 20分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字森岡 14分 15,000,000円 155.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字森岡 11分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字森岡 21分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字森岡 19分 30,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字森岡 9分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字森岡 13分 9,100,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字森岡 13分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字森岡 25分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字森岡 23分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字森岡 13分 7,000,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字森岡 16分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字森岡 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字森岡 14分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字森岡 24分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字森岡 9分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字森岡 14分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字森岡 26分 62,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字森岡 8分 9,900,000円 105.0 94,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字森岡 20分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字森岡 24分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字森岡 23分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字森岡 5分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字森岡 5分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字森岡 16分 6,000,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字森岡 26分 1,300,000円 170.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字森岡 8分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字森岡 23分 28,000,000円 330.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字森岡 5分 1,600,000円 30.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字森岡 16分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字森岡 16分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字森岡 5分 29,000,000円 340.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字森岡 5分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字森岡 5分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字森岡 13分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字森岡 18分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字森岡 13分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字森岡 8分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1998年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾張森岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾張森岡駅周辺の不動産市場動向

JR武豊線 尾張森岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾張森岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

知多郡東浦町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。