JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾頭橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾頭橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 尾頭橋
所在地 愛知県 名古屋市中川区
データ最終更新 March 24, 2025

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尾頭橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾頭橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 827件（Displaying property transactions 801 - 827 of 827 in total） 平均価格: 23,059,259円 平均㎡単価: 604,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 二女子町 19分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 二女子町 19分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 五女子 13分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 山王 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 八幡本通 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八神町 26分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 荒江町 12分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 石場町 11分 8,900,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 五女子 12分 67,000,000円 260.0 257,692円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 柳島町 18分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 二女子町 24分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 山王 7分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 五女子町 15分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 五女子町 15分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 露橋 7分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 尾頭橋 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 山王 4分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 富川町 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 尾頭橋 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 尾頭橋 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 柳島町 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 石場町 9分 18,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 露橋 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 尾頭橋 3分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 元中野町 25分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 尾頭橋 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 尾頭橋 8分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾頭橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾頭橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾頭橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾頭橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。