JR両毛線 山前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 山前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 山前
所在地 栃木県 足利市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 622件（Displaying property transactions 51 - 100 of 622 in total） 平均価格: 10,880,000円 平均㎡単価: 394,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五十部町 16分 4,500,000円 600.0 7,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大前町 30分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿島町 10分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿島町 11分 2,100,000円 280.0 7,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿島町 8分 11,000,000円 560.0 19,643円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 10分 700,000円 20.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 五十部町 21分 22,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葉鹿南町 30分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山下町 19分 500,000円 270.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山下町 23分 5,800,000円 700.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大前町 18分 3,000,000円 510.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山下町 13分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山下町 13分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鹿島町 8分 2,500,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山下町 7分 600,000円 340.0 1,765円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山下町 16分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鹿島町 11分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五十部町 15分 1,700,000円 290.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五十部町 26分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 葉鹿町 30分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿島町 9分 6,200,000円 430.0 14,419円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿島町 10分 25,000,000円 215.0 116,279円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿島町 9分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 9分 900,000円 20.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五十部町 16分 1,700,000円 490.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五十部町 16分 1,700,000円 370.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五十部町 30分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五十部町 19分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山下町 11分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿島町 6分 8,600,000円 145.0 59,310円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 五十部町 30分 8,700,000円 720.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 只上町 28分 11,000,000円 580.0 18,966円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山下町 14分 33,000,000円 930.0 35,484円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 只上町 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山下町 8分 4,800,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山下町 13分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 五十部町 23分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 原宿町 30分 9,500,000円 810.0 11,728円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 葉鹿町 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 五十部町 19分 8,500,000円 600.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山下町 15分 3,400,000円 540.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大前町 23分 8,000,000円 370.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大前町 15分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山下町 12分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山下町 11分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五十部町 28分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山下町 11分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山下町 4分 4,000,000円 185.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大岩町 30分 1,000,000円 1400.0 7,400円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 五十部町 10分 18,000,000円 840.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山前駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 山前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足利市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。