JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 851 - 900 of 4626 in total） 平均価格: 57,140,000円 平均㎡単価: 683,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千代崎町 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 三条町 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山元町 14分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹之丸 10分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本牧原 30分 54,000,000円 155.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹之丸 7分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山手西 11分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 深江北町 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 森南町 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 妙香寺台 13分 58,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美濃山 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 本牧原 30分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西之谷町 12分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大芝台 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津知町 10分 87,000,000円 155.0 561,290円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 森北町 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本牧満坂 16分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 立野 8分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 立野 6分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大平町 15分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本牧間門 18分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花住坂 15分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 三条町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本牧満坂 20分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本牧和田 30分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上野町 11分 130,000,000円 210.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西之谷町 12分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上野町 9分 840,000,000円 370.0 2,270,270円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢口台 13分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本牧和田 25分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本牧町 20分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 本牧町 23分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大和町 3分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本山南町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 本山南町 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本牧原 30分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本牧元町 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1953年
中古マンション等 2021年第4四半期 森北町 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森北町 4分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手南 10分 49,000,000円 215.0 227,907円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本牧満坂 16分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本牧和田 0分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 森南町 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 欽明台中央 15分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 池袋 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山手西 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 仲尾台 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池袋 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本牧町 24分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本牧町 24分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。