JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2523 in total） 平均価格: 44,166,000円 平均㎡単価: 2,808,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 桂町 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小菅ケ谷 3分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小菅ケ谷 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小菅ケ谷 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小菅ケ谷 10分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷台 10分 65,000,000円 265.0 245,283円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 桂町 12分 7,400,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯島町 11分 54,000,000円 195.0 276,923円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小菅ケ谷 9分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2023年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷台 20分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 小菅ケ谷 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小菅ケ谷 15分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小菅ケ谷 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小菅ケ谷 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷台 0分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桂台北 28分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桂町 14分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯島町 20分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小菅ケ谷 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小菅ケ谷 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小菅ケ谷 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中野町 15分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 公田町 25分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小菅ケ谷 14分 54,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 公田町 29分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 公田町 23分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 小菅ケ谷 19分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山台 20分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷台 19分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小菅ケ谷 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山台 21分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小菅ケ谷 15分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小菅ケ谷 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小菅ケ谷 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下倉田町 21分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1988年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小菅ケ谷 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷台 0分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小菅ケ谷 10分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小菅ケ谷 10分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 公田町 24分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 公田町 15分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小菅ケ谷 14分 23,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 公田町 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小菅ケ谷 11分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 下倉田町 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小菅ケ谷 13分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小菅ケ谷 10分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 公田町 18分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 公田町 15分 34,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 公田町 26分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。