JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4626 in total） 平均価格: 42,440,000円 平均㎡単価: 726,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竹之丸 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三条町 15分 160,000,000円 620.0 258,065円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森北町 10分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 立野 7分 1,000,000円 45.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西竹之丸 15分 52,000,000円 285.0 182,456円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 竹之丸 6分 42,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本牧間門 25分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柏葉 15分 33,000,000円 225.0 146,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 欽明台東 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 滝之上 14分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2004年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花住坂 20分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花住坂 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西竹之丸 15分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美濃山 0分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本牧町 19分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本牧町 0分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 松井ケ丘 8分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 松井ケ丘 8分 6,200,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森南町 2分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 欽明台東 9分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 池袋 15分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深江北町 10分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竹之丸 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美濃山 0分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北方町 20分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花住坂 10分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西竹之丸 15分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西竹之丸 15分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豆口台 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺山 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本牧町 19分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 山手西 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本牧町 19分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 13分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷町 20分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本山北町 15分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字篠栗 7分 31,000,000円 1100.0 28,182円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄町 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 三条町 7分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山元町 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 森南町 4分 140,000,000円 260.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄町 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 欽明台東 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄町 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄町 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上野町 13分 49,000,000円 60.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本牧満坂 15分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本牧満坂 18分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山手東 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。