JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 4626 in total） 平均価格: 39,710,000円 平均㎡単価: 563,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 欽明台東 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 欽明台東 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本山中町 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三条南町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本山中町 9分 77,000,000円 130.0 592,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本牧三之谷 26分 77,000,000円 190.0 405,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本牧三之谷 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本牧三之谷 30分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本牧三之谷 26分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 矢口台 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本牧三之谷 30分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本山中町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 簑沢 21分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西之谷町 11分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本山中町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本山北町 9分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 鷺山 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鷺山 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 柏葉 13分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本牧町 14分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本牧町 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 欽明台西 12分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 欽明台西 25分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 欽明台西 13分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三条町 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 森南町 3分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 欽明台中央 10分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大住責谷 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本牧原 30分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本牧間門 25分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本牧間門 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本牧間門 18分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本郷町 11分 71,000,000円 200.0 355,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本郷町 14分 81,000,000円 310.0 261,290円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北方町 24分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本郷町 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小港町 24分 52,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本牧満坂 14分 53,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 池袋 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 池袋 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花住坂 11分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本牧町 21分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本牧町 19分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三条南町 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 池袋 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 滝之上 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本牧三之谷 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 山元町 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 森北町 10分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 仲尾台 7分 53,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。