JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 4626 in total） 平均価格: 35,254,000円 平均㎡単価: 823,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 本牧町 26分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 本牧町 20分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手西 9分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本牧原 30分 49,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 甲南台 14分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西之谷町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本牧町 25分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森南町 2分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 本牧三之谷 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本牧原 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 千代崎町 13分 32,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 森南町 3分 85,000,000円 195.0 435,897円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 西竹之丸 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 本牧町 26分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲南台 13分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西竹之丸 9分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 本牧原 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 山手西 10分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山手西 13分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山手西 12分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山手西 8分 76,000,000円 230.0 330,435円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山手西 8分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山手西 10分 34,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 豆口台 8分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2008年 RC、木造
中古マンション等 2009年第1四半期 山手南 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 本牧元町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松井ケ丘 3分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 仲尾台 5分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 本牧大里町 30分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仲尾台 3分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 森北町 12分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 森北町 16分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仲尾台 3分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仲尾台 5分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 森北町 12分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立野 1分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 森北町 4分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 森北町 8分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本郷町 14分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 山元町 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山元町 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山元町 11分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1970年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本牧三之谷 30分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 山元町 11分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1970年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本牧町 25分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 千代崎町 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本郷町 16分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 森北町 9分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山手東 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鷺山 10分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。