JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 4626 in total） 平均価格: 55,712,000円 平均㎡単価: 1,035,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 欽明台中央 23分 66,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 滝之上 7分 7,100,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 仲尾台 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上野町 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本牧町 24分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 欽明台西 20分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松井ケ丘 12分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 山手東 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 麦田町 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 山元町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 森北町 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松井ケ丘 11分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 森北町 8分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西之谷町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 仲尾台 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 三条町 13分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北方町 20分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山手町 14分 270,000,000円 630.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本牧間門 25分 56,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷺山 14分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山元町 8分 390,000,000円 1400.0 278,571円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 山元町 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本牧荒井 20分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本牧満坂 11分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 千代崎町 16分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1990年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 千代崎町 17分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1990年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 森南町 0分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第2四半期 本山中町 6分 6,300,000円 30.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 竹之丸 5分 59,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 森南町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 山手西 13分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山手西 11分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本牧三之谷 30分 50,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本牧三之谷 30分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西竹之丸 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本牧三之谷 30分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本牧町 19分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 欽明台中央 16分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 簑沢 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北方町 21分 35,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本牧町 16分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 本牧町 28分 220,000,000円 720.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 本牧町 28分 190,000,000円 650.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 本庄町 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 竹之丸 2分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 立野 8分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西之谷町 10分 71,000,000円 340.0 208,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 簑沢 19分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大和町 0分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 1R
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大和町 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。