JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 401 - 450 of 4626 in total） 平均価格: 140,720,000円 平均㎡単価: 49,694,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 山手東 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山元町 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2001年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄町 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本牧和田 25分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 本庄町 6分 38,000,000円 50.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本山中町 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西之谷町 10分 10,000,000円 120.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山元町 15分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西之谷町 6分 80,000,000円 440.0 181,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花住坂 15分 80,000,000円 405.0 197,531円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 花住坂 15分 37,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 森北町 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷町 15分 160,000,000円 340.0 470,588円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花住坂 15分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千代崎町 18分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森北町 7分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2010年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代崎町 14分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森北町 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美濃山 30分 4,900,000,000円 2.0 2,450,000,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋 16分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷町 18分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本牧満坂 20分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森北町 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美濃山 15分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄町 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 森北町 1分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲尾台 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 森北町 6分 63,000,000円 155.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 山手南 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 13分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立野 5分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 矢口台 5分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1967年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立野 5分 41,000,000円 325.0 126,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森北町 20分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 本庄町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢口台 0分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 欽明台西 14分 29,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 欽明台西 20分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森北町 10分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森南町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大平町 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本牧緑ケ丘 8分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手西 12分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森南町 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手西 14分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。