JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 101 - 150 of 4626 in total） 平均価格: 43,596,000円 平均㎡単価: 557,432円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 本庄町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手西 7分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 池袋 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山元町 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手南 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本牧町 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手南 9分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本牧間門 23分 40,000,000円 540.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 仲尾台 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仲尾台 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 森北町 5分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 池袋 15分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手東 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本牧町 17分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 本庄町 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本牧原 30分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松井ケ丘 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 欽明台東 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手西 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千代崎町 17分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池袋 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 森南町 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 欽明台東 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池袋 15分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本牧満坂 18分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北方町 24分 75,000,000円 155.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本牧緑ケ丘 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 欽明台東 13分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2002年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松井ケ丘 11分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 森北町 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本牧原 0分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妙香寺台 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松井ケ丘 9分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山手南 6分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本牧町 19分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 欽明台東 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本庄町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 欽明台東 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池袋 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 甲南台 15分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美濃山 0分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三条町 8分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山手東 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山元町 14分 200,000,000円 450.0 444,444円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三条町 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 本牧町 19分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本庄町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 森南町 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 欽明台中央 16分 43,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和町 5分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。