JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 4626 in total） 平均価格: 38,924,000円 平均㎡単価: 979,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 山手東 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 欽明台中央 10分 110,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西竹之丸 10分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本牧荒井 18分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 森北町 10分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本牧原 30分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西之谷町 13分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本牧満坂 19分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 森北町 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山手東 5分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本牧大里町 30分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 甲南台 18分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大和町 1分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本牧緑ケ丘 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西竹之丸 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山手南 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 森北町 14分 32,000,000円 420.0 76,190円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 本牧和田 29分 62,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 本牧町 24分 7,200,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 滝之上 15分 93,000,000円 340.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大住女谷 18分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本牧大里町 30分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 本牧町 20分 25,000,000円 65.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 森北町 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 本牧町 19分 27,000,000円 50.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本牧満坂 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山手南 7分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 竹之丸 7分 34,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 山元町 14分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 千代崎町 18分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1993年 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 千代崎町 16分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 滝之上 15分 83,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 根岸町 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千代崎町 15分 35,000,000円 85.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千代崎町 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美濃山 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 松井ケ丘 15分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本牧和田 30分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 森南町 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 矢口台 7分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豆口台 10分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松井ケ丘 14分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本庄町 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花住坂 15分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豆口台 8分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豆口台 11分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本牧荒井 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柏葉 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本庄町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本庄町 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。