JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 4626 in total） 平均価格: 58,700,000円 平均㎡単価: 1,236,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 本牧元町 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 矢口台 11分 21,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 矢口台 8分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 麦田町 10分 400,000,000円 410.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 本牧原 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 本牧原 0分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大芝台 17分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 矢口台 7分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 本牧原 0分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1988年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 妙香寺台 11分 42,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 甲南台 16分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 本牧町 0分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 本牧元町 30分 52,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本牧満坂 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 本牧満坂 21分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豆口台 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 森南町 4分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 森南町 4分 450,000,000円 630.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 森北町 1分 6,900,000円 20.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 森北町 12分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 山元町 8分 1,500,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本牧大里町 30分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 森北町 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豆口台 8分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豆口台 8分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本牧大里町 30分 87,000,000円 145.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 森北町 0分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 本牧間門 27分 110,000,000円 490.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 山元町 13分 1,300,000円 55.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 本郷町 13分 88,000,000円 880.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大芝台 17分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鷺山 8分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 千代崎町 0分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1990年 オープンフロア
宅地(土地) 2006年第4四半期 山元町 11分 2,000,000円 15.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 新山下 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 森北町 14分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 森北町 13分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 本郷町 9分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本牧町 14分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 本牧緑ケ丘 0分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 本牧緑ケ丘 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 森南町 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 森北町 12分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 小港町 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 立野 7分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 矢口台 7分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大平町 19分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 矢口台 7分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 本牧三之谷 26分 69,000,000円 175.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本牧町 20分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 1964年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。