JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 23695 in total） 平均価格: 23,013,000円 平均㎡単価: 1,701,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 加納本町 7分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一色 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 折立 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 柳津町本郷 3分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 福光東 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 問屋町 4分 8,200,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 洞戸飛瀬 2分 2,000,000円 630.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 太郎丸 2分 7,000,000円 1200.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 武芸川町平 2分 3,800,000円 360.0 10,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東鶉 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 柳津町下佐波 30分 2,000,000円 65.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加納水野町 6分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一色 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 加納新本町 9分 7,000,000円 80.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柳森町 30分 110,000,000円 980.0 112,245円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 旦島宮町 1分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄新町 30分 8,000,000円 100.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加納朝日町 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清本町 23分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東改田 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神田町 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 石谷 2分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 清本町 20分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月丘町 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北一色 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一色 30分 23,000,000円 500.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清本町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大平台 1分 6,100,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 祈年町 18分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 千疋 1分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北及 19分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大菅北 20分 3,600,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岩田東 1分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北一色 30分 500,000円 560.0 893円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒野 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高木 2分 8,100,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高野町 18分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 鷺山東 1分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷺山 30分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高田 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩地 1分 9,000,000円 410.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松が丘 15分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 松が丘 18分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 初音町 25分 650,000円 200.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上白金 1分 4,000,000円 195.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 六条南 30分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 六条南 28分 20,000,000円 250.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松ケ枝町 30分 160,000,000円 490.0 326,531円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岩地 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 尻毛 1分 4,400,000円 200.0 22,000円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。