駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件(Displaying property transactions 23351 - 23400 of 23695 in total) 平均価格: 16,413,400円 平均㎡単価: 389,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 高富 2分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 高富 2分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 高富 2分 8,300,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 高富 2分 17,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 高富 2分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 蘇原吉新町 16分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 蔵前 1分 50,000,000円 830.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 高河原 30分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 蘇原希望町 13分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩井 2分 10,000,000円 1500.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加野 2分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 芥見 2分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 諏訪山 2分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 問屋町 4分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 東中島 1分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 日置江 30分 43,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北鶉 1分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 琴塚 1分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高木 2分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 蔵前 1分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 一日市場北町 1分 44,000,000円 760.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 境川 1分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 那加東新町 5分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納大黒町 16分 41,000,000円 500.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長良桜井町 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西本郷通 19分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 福光西 1分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納青藤町 15分 43,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 水海道 1分 7,500,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 柳津町上佐波 30分 3,100,000円 135.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 上芥見 2分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 美並町山田 16分 5,300,000円 490.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 辻井戸町 8分 9,100,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 熊野町 29分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 小柳町 15分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下西郷 1分 24,000,000円 540.0 44,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 初音町 28分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 日置江 30分 1,100,000円 20.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大黒町 28分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西深瀬 2分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 長良宮路町 1分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古市場 1分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 則武中 1分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大蔵台 2分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 三輪 2分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宮浦町 1分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 蔵前 1分 370,000円 15.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 楠町 1分 54,000,000円 430.0 125,581円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六条江東 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 日置江 30分 1,400,000円 30.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。