JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 351 - 400 of 23695 in total） 平均価格: 17,527,600円 平均㎡単価: 370,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 清住町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 前一色 30分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加納村松町 13分 79,000,000円 230.0 343,478円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第2四半期 切通 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日野南 1分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 日野北 1分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 六条南 30分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 則武中 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 琴塚 1分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加納八幡町 18分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北一色 30分 32,000,000円 680.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北一色 30分 28,000,000円 540.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 田代 16分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下奈良 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 日光町 30分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 則武中 30分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日置江 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 佐久間町 25分 10,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中 2分 8,900,000円 135.0 65,926円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 守口町 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 池尻 30分 7,500,000円 730.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 日光町 30分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐賀 2分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2024年第2四半期 又丸 1分 730,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 江口 1分 36,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 前一色 30分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 水海道 1分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 石谷 2分 750,000円 210.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上大久和町 30分 22,000,000円 310.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新栄町 6分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 則武中 30分 38,000,000円 400.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 則武中 30分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 永田町 30分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 折立 1分 6,500,000円 70.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 折立 1分 80,000,000円 1100.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 手力町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 武芸川町八幡 2分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 折立 1分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北山 0分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北山 2分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇佐 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 吉野町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 早田栄町 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小野 1分 1,000,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 手力町 1分 2,900,000円 90.0 32,222円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加納長刀堀 15分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太郎丸 1分 15,000,000円 335.0 44,776円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北及 14分 43,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下尻毛 1分 2,900,000円 80.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 橋本町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。