JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 12051 - 12100 of 23695 in total） 平均価格: 15,590,000円 平均㎡単価: 262,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 柳津町北塚 13分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 柳津町本郷 5分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加納花ノ木町 21分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 溝旗町 15分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 問屋町 6分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 琴塚 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中西郷 2分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大洞緑山 2分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 塩町 30分 13,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小西郷 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 岩地 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 六条 23分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上川手 28分 10,000,000円 920.0 10,870円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 六条南 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久保見町 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岩田坂 1分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 如月町 19分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下土居 1分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 春近古市場 2分 52,000,000円 1100.0 47,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上芥見 2分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 尻毛 1分 32,000,000円 1300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下土居 1分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 堀津町 25分 2,400,000円 390.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 徹明通 15分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上芥見 2分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北福野町 23分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下川手 26分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 堀津町 25分 2,400,000円 370.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 又丸 1分 1,000,000円 110.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下尻毛 1分 1,500,000円 240.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中川原 1分 9,100,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 城田寺 1分 42,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 城田寺 1分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 向加野 2分 1,500,000円 160.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下奈良 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇佐東町 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 城東通 30分 37,000,000円 680.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下土居 1分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下土居 1分 6,700,000円 120.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 岩田西 1分 13,000,000円 560.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 岩田西 1分 7,500,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 日野南 1分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 日野南 1分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四屋町 30分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 四屋町 30分 6,000,000円 105.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 六条北 26分 30,000,000円 460.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大菅北 20分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 庵町 30分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 八代 1分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 八代 1分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。