JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 23695 in total） 平均価格: 14,570,000円 平均㎡単価: 422,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 鏡島南 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 細畑 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 細畑 30分 5,000,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 細畑 30分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高富 2分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 粟野西 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 粟野西 1分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 粟野西 2分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 粟野西 1分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高富 2分 20,000,000円 590.0 33,898円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 笹賀 2分 4,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 福富 2分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 野一色 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 福光東 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 福光東 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神田町 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 石谷 2分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高木 2分 8,100,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白鳥町為真 24分 9,300,000円 440.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高田 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田代 11分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田代 11分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 金町 11分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 琴塚 1分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 琴塚 1分 6,000,000円 115.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高野町 18分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清本町 23分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 清本町 20分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清本町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清住町 9分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 清 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 海津町立野 30分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 海津町石亀 30分 3,400,000円 160.0 21,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 洞戸飛瀬 2分 2,000,000円 630.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鏡島 20分 2,600,000円 90.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鏡島 20分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鏡島 18分 3,900,000円 70.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西川手 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西川手 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西島町 30分 2,800,000円 110.0 25,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 深坂 1分 37,000,000円 1800.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 切通 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩佐 2分 2,600,000円 690.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山吹町 30分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下土居 1分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 今嶺 15分 28,000,000円 800.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中西郷 2分 7,500,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 今嶺 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加納水野町 6分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 日野南 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。