JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 14801 - 14850 of 23695 in total） 平均価格: 14,678,000円 平均㎡単価: 323,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 司町 28分 37,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西深瀬 2分 12,000,000円 1400.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 一松道 15分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 北一色 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 北一色 30分 17,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西玉宮町 6分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 薮田南 24分 22,000,000円 630.0 34,921円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旦島宮町 1分 6,800,000円 105.0 64,762円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 六条大溝 30分 39,000,000円 1100.0 35,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 蔵前 1分 30,000,000円 760.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北一色 30分 36,000,000円 560.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高富 2分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 薮田南 29分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 葭町 25分 6,000,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高富 2分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 春近古市場 2分 6,600,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八ツ梅町 21分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日野北 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西川手 30分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 村山 2分 100,000円 410.0 2,400円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 水海道 1分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 菅生 30分 19,000,000円 340.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 京町 26分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 早田町 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 菅生 30分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蘇原希望町 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 薮田西 23分 18,000,000円 540.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 武芸川町谷口 2分 2,000,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 端詰町 24分 6,500,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蘇原島崎町 26分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高富 2分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 沖ノ橋町 20分 2,400,000円 110.0 21,818円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北一色 30分 6,900,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 薮田南 25分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八幡町吉野 28分 800,000円 220.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 端詰町 24分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高富 2分 4,500,000円 240.0 18,750円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高富 2分 200,000円 115.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北一色 30分 6,300,000円 115.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北一色 30分 31,000,000円 360.0 86,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日野南 1分 59,000,000円 520.0 113,462円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金宝町 9分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日野南 1分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 蘇原六軒町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大洞緑山 2分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 六条大溝 30分 2,000,000円 60.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蘇原柿沢町 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 日野南 1分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高富 2分 5,500,000円 290.0 18,966円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 千代田町 1分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。