JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 15651 - 15700 of 23695 in total） 平均価格: 15,168,000円 平均㎡単価: 302,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金園町 15分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 野一色 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御望 1分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北一色 30分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北一色 30分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北一色 30分 6,800,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北一色 30分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 江吉良町 13分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江吉良町江中 11分 8,600,000円 240.0 35,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 江崎南 26分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 幸ノ町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北及 18分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北山 2分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 西本郷通 11分 14,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 9,100,000円 190.0 47,895円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 17,000,000円 510.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南濃町吉田 14分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南貸上 9分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 川部 1分 1,900,000円 550.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 又丸 1分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清本町 26分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 蘇原柿沢町 9分 2,200,000円 65.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 琴塚 1分 6,200,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 琴塚 1分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀津町横手 21分 13,000,000円 480.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蘇原月丘町 3分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大福町 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 瑞雲町 26分 4,500,000円 80.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 瑞雲町 26分 4,400,000円 80.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 蘇原六軒町 4分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 薮田南 28分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 一松道 15分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 蔵前 1分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 蔵前 30分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩崎 2分 24,000,000円 810.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩崎 1分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩崎 2分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩崎 1分 27,000,000円 940.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩崎 1分 16,000,000円 900.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 菅生 30分 32,000,000円 540.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 菅生 30分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 茜部菱野 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 茜部菱野 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小野 1分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小野 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小野 1分 4,700,000円 195.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小野 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。