JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17251 - 17300 of 23695 in total） 平均価格: 15,948,000円 平均㎡単価: 358,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長良 30分 58,000,000円 870.0 66,667円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 雄総桜町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高木 2分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長良海用町 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鏡島 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 門間 24分 6,100,000円 600.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 領下 29分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 長良 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 須賀 30分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長良南陽町 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 1分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜沼羽場町 10分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高富 2分 3,300,000円 170.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良東 1分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金町 18分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 18分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 須賀 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 雄総柳町 1分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 14分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜沼羽場町 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高富 2分 5,400,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 16分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高富 2分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高富 2分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長良東 1分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鏡島西 18分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門間 26分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金竜町 18分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島 19分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長良丘 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長良 1分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島西 18分 6,400,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野一色 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 領下 30分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長良 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島精華 11分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野一色 1分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島西 20分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良東 1分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野一色 1分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 門間 21分 16,000,000円 500.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高富 2分 800,000円 130.0 6,154円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長森本町 1分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北一色 30分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。