JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17251 - 17300 of 23695 in total） 平均価格: 17,930,000円 平均㎡単価: 274,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 六条東 20分 70,000,000円 620.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 真砂町 13分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 月ノ会町 30分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 加納大黒町 11分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鷺山 30分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴舞町 25分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 黒野 1分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 鷺山東 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鷺山 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鷺山 30分 5,500,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜沼羽場町 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 1分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩崎 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石谷 2分 1,100,000円 85.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門 2分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南濃町安江 11分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 安宅町 13分 35,000,000円 470.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野北 1分 1,400,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 問屋町 7分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 25分 23,000,000円 940.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小野 1分 7,600,000円 180.0 42,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小野 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小野 2分 4,700,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 海津町福江 1分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜本町 9分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納高柳町 14分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 2分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野東 1分 13,000,000円 760.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田町 25分 24,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 切通 1分 31,000,000円 720.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納朝日町 14分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野東 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川端町 21分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 折立 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 22,000,000円 580.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野南 1分 5,300,000円 185.0 28,649円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 13,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野南 1分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 清本町 20分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 六条東 23分 32,000,000円 520.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清本町 19分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜通 19分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅原 2分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 則武中 30分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳津町本郷 13分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩佐 2分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。