JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19601 - 19650 of 23695 in total） 平均価格: 18,272,600円 平均㎡単価: 1,321,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 門間 12分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 武芸川町宇多院 2分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳津町上佐波 23分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄町 7分 4,900,000円 85.0 57,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄町 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中 1分 4,700,000円 145.0 32,414円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳ケ瀬通 16分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳ケ瀬通 16分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 下太田町 24分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 高木 2分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高木 2分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鹿島町 30分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵜沼羽場町 7分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵜沼羽場町 4分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三輪 2分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鶴舞町 23分 5,100,000円 60.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福富 2分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鹿島町 23分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小屋名 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 茜部大川 30分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬 26分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小瀬 23分 11,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 茜部寺屋敷 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大菅北 19分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1977年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地) 2008年第4四半期 萱場東町 30分 24,000,000円 340.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 秋沢 0分 230,000円 190.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大倉町 23分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福寿町平方 4分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 福寿町平方 7分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福寿町平方 7分 4,300,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福寿町平方 5分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城東通 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 城望町 30分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩田西 1分 2,400,000円 115.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩田西 1分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蘇原村雨町 9分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川部 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川部 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 巾 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 市橋 11分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 市橋 5分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白鳥町大島 9分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 加納黒木町 11分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田代 17分 55,000,000円 910.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田代 17分 23,000,000円 470.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 加納水野町 5分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 田代 17分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日置江 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 加納栄町通 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。