JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19851 - 19900 of 23695 in total） 平均価格: 17,671,600円 平均㎡単価: 323,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町跡部 2分 4,900,000円 510.0 9,608円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小瀬 30分 19,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 笹賀 2分 100,000円 135.0 7,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 正木 1分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町下佐波 28分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 端詰町 25分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金竜町 28分 6,700,000円 100.0 67,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 白鳥町那留 30分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽町 26分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 正木 1分 3,100,000円 690.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 芥見 2分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 美島町 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 海津町福江 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清本町 24分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 洞戸栗原 2分 2,000,000円 820.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 近島 30分 2,100,000円 55.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 池ノ上町 30分 2,300,000円 95.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清本町 24分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 5分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 8分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 芥見 2分 16,000,000円 430.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟野東 2分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小瀬 25分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 細畑 30分 7,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芋島 1分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩佐 2分 3,000,000円 1100.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芋島 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 芋島 1分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 茜部大川 30分 41,000,000円 810.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 29分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 織田塚町 30分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 正木 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小瀬 30分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真砂町 18分 58,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 橋本町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町宇多院 2分 9,500,000円 570.0 16,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅生 30分 27,000,000円 340.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽衣町 18分 52,000,000円 280.0 185,714円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 890,000円 160.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩田東 1分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩田東 2分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊町 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野一色 1分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板取 2分 3,600,000円 640.0 5,625円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 790,000円 480.0 16,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。