JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19851 - 19900 of 23695 in total） 平均価格: 19,331,600円 平均㎡単価: 329,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 早田栄町 30分 8,400,000円 135.0 62,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本荘 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大菅南 18分 37,000,000円 590.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大蔵台 2分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大門 2分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大門 2分 8,900,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 旦島西町 1分 9,600,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大黒町 24分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 旦島 0分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福富 2分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野東 1分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 学園町 30分 59,000,000円 850.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野南 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野南 1分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野南 1分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 120,000,000円 1800.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇佐 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 芥見 2分 16,000,000円 430.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 薬師町 29分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 芥見 2分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 粟野西 1分 2,400,000円 125.0 19,200円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 粟野西 1分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 粟野西 2分 7,900,000円 115.0 68,696円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東深瀬 2分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蔵前 1分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蔵前 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野北 1分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 細畑 30分 7,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 安良田町 12分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本荘中ノ町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東貸上 6分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東貸上 6分 9,000,000円 1100.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 細畑 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芋島 1分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芋島 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 芋島 1分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽町 26分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 織田塚町 30分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御望 2分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 890,000円 160.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御望 1分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩佐 2分 3,000,000円 1100.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板取 2分 3,600,000円 640.0 5,625円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 790,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 広見 1分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩田東 1分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩田東 2分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。