JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20851 - 20900 of 23695 in total） 平均価格: 17,454,000円 平均㎡単価: 366,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 下西郷 1分 6,900,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 則武西 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八代 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大福町 30分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 八坂町 30分 6,900,000円 120.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北及 19分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古市場 1分 6,500,000円 720.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古市場 1分 5,000,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿町 29分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寺田 1分 15,000,000円 470.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 如月町 23分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 上土居 1分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福光西 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 植野 1分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白鳥町為真 25分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白鳥町為真 9分 11,000,000円 600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 田代 13分 160,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 芥見 2分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 薮田中 20分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 茜部菱野 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 水海道 1分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 茜部菱野 30分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高岩町 20分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 粟野東 2分 17,000,000円 610.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 蘇原沢上町 6分 32,000,000円 800.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 瑞雲町 29分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 粟野東 2分 21,000,000円 660.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 金華町 1分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 竪切北 13分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 梅原 2分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 正木 1分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 正木 1分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 金園町 25分 6,000,000円 75.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 茜部大川 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 蕪城町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 橋本町 3分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 粟野西 1分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 粟野西 1分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 洞戸大野 2分 3,100,000円 2.0 1,550,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 池ノ上町 30分 6,500,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 茜部本郷 30分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鏡島西 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美並町山田 16分 6,400,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳津町高桑西 30分 10,000,000円 960.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 細畑 30分 9,800,000円 530.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 洞戸市場 2分 2,000,000円 320.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高木 2分 9,600,000円 1100.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高木 2分 3,000,000円 620.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高木 2分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 椿洞 1分 1,200,000円 200.0 61,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。