JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 21301 - 21350 of 23695 in total） 平均価格: 21,389,000円 平均㎡単価: 440,293円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩井 2分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 加納桜田町 18分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 長良丘 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 本荘西 28分 12,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 薮田南 25分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 三田洞東 1分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野一色 1分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 杉山町 20分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 杉山町 20分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 前一色 30分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 洞戸通元寺 2分 250,000円 65.0 3,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中西郷 2分 4,800,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南鶉 1分 59,000,000円 1400.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩倉町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 蘇原沢上町 10分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岩佐 2分 9,100,000円 1200.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 六条北 25分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 茜部新所 30分 6,000,000円 80.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 島田東町 28分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福富 2分 11,000,000円 1200.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 鹿島町 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北一色 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北一色 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鏡島南 11分 79,000,000円 680.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長良 1分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長良 1分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 粟野西 1分 28,000,000円 960.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 粟野西 1分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長良 1分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 市橋 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長滝 2分 3,500,000円 520.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下鵜飼 2分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 手力町 1分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 手力町 1分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 加納沓井町 12分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平和通 1分 34,000,000円 350.0 97,143円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長良 1分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 島原町 25分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松下町 30分 7,800,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福光東 1分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町宮東 5分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福光南町 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大森 2分 6,600,000円 450.0 14,667円/㎡ 1968年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長良東 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新栄町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鏡島 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町本郷 14分 46,000,000円 590.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石原 26分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石原 26分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西改田 1分 37,000,000円 1600.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。