JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 201 - 250 of 23695 in total） 平均価格: 16,270,000円 平均㎡単価: 312,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西島町 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西本郷通 19分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大洞紅葉が丘 2分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西鶉 1分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 近島 30分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野一色 0分 19,000,000円 355.0 53,521円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太郎丸 2分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 旦島 1分 20,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下尻毛 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 円城寺 12分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 太郎丸 2分 3,200,000円 175.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大菅北 20分 2,300,000円 85.0 27,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 旦島 1分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鏡島精華 15分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長良 1分 2,800,000円 230.0 12,174円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長良 1分 2,900,000円 180.0 16,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長良 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1957年
宅地(土地) 2024年第3四半期 長良 1分 3,400,000円 60.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 旦島 1分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 静里町 30分 25,000,000円 415.0 60,241円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三田洞東 1分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三田洞東 2分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下尻毛 1分 9,900,000円 830.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮北町 24分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星ケ丘 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上土居 1分 17,000,000円 480.0 35,417円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 加納新本町 8分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 加納新本町 11分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 則武 30分 51,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 則武 30分 40,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北島 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 昼飯町 25分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日町 19分 300,000円 45.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 月ノ会町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 加納堀田町 19分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 佐久間町 25分 10,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 30分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 早田栄町 0分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早田栄町 30分 4,600,000円 390.0 11,795円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 安良田町 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 早田栄町 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早田町 30分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下尻毛 1分 2,900,000円 80.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北島 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 加納天神町 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上大久和町 30分 22,000,000円 310.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 早田東町 30分 38,000,000円 930.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 守口町 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 明神町 1分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北山 2分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。