駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件(Displaying property transactions 23651 - 23695 of 23695 in total) 平均価格: 19,497,777円 平均㎡単価: 341,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 領下 30分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 領下 30分 4,400,000円 260.0 16,923円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 須賀 30分 23,000,000円 460.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 萱場東町 1分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 蔵前 1分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 栄新町 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中西郷 2分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中西郷 2分 400,000円 30.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良大前町 1分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 加納沓井町 14分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩崎 1分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 古市場 1分 8,200,000円 185.0 44,324円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 六条江東 30分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 山吹町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 加納桜田町 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩田西 1分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩田西 1分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩田西 1分 37,000,000円 720.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 岩田西 1分 14,000,000円 950.0 14,737円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩田西 2分 18,000,000円 340.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩田西 2分 7,900,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩田西 2分 16,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩田西 2分 33,000,000円 620.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川部 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 川部 1分 50,000,000円 1800.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 川部 1分 15,000,000円 720.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 蘇原青雲町 20分 160,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 千疋北 1分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南鶉 1分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 虹ケ丘北 1分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 千疋北 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上土居 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 南鶉 1分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南鶉 1分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 山吹町 30分 40,000,000円 590.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 細畑 30分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 南鶉 1分 1,400,000円 95.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南鶉 1分 4,700,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 雄総桜町 1分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平和通 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栄町 14分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三田洞東 2分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 三田洞東 2分 1,800,000円 460.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大洞緑山 2分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 北鶉 30分 46,000,000円 500.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。