JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 10358 in total） 平均価格: 32,616,000円 平均㎡単価: 743,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 針崎町 14分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 針崎町 13分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 針崎町 13分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 針崎町 15分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西本郷町 18分 69,000,000円 1700.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野畑町 25分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 竜美東 21分 24,000,000円 310.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 竜美東 24分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 緑丘 30分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 針崎町 10分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 針崎町 10分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨田町 30分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鴨田町 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 羽根東町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薮田 1分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 魚町 21分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 羽根東町 14分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 若松町 20分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 西蔵前町 1分 130,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 羽根町 7分 57,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 羽根町 30分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 羽根町 6分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 羽根町 21分 23,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西蔵前町 1分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西蔵前町 1分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 羽根町 28分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 稲熊町 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 若松東 25分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 若松東 20分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 稲熊町 20分 20,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薮田 1分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薮田 1分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 稲熊町 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 稲熊町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 羽根町 28分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第3四半期 羽根町 28分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 針崎町 9分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 針崎町 12分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 針崎町 12分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 針崎町 9分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 針崎町 10分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 細川町 2分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 細川町 1分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鴨田南町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 緑丘 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 針崎 14分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 竜美南 28分 49,000,000円 680.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若松町 18分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 若松町 18分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 若松町 18分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。