JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 601 - 650 of 10358 in total） 平均価格: 31,560,000円 平均㎡単価: 503,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 細川町 1分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中島町 1分 42,000,000円 540.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神町 30分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上六名 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島町 1分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島町 1分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上六名 16分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下和田町 30分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中島東町 1分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩津町 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中島町 1分 170,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩津町 1分 64,000,000円 870.0 73,563円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 明大寺町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上六名 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 不吹町 25分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩津町 1分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 久後崎町 9分 39,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大西 24分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 庄司田 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竜美東 25分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 久後崎町 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 久後崎町 9分 75,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福岡町 0分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 井田町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六供町 19分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 明大寺町 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 竜美東 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 不吹町 25分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堂前町 0分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大樹寺 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 柱曙 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堂前町 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井内町 14分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 元能見町 26分 2,500,000円 110.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 井田町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 柱曙 10分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 柱曙 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中之郷町 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柱曙 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島中町 1分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 上六名 19分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上里 1分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 城南町 18分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 田町 21分 2,000,000円 70.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 久後崎町 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 井田町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大樹寺 30分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百々町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 明大寺町 10分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 井田町 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。