JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 10358 in total） 平均価格: 33,502,000円 平均㎡単価: 559,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上地 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 材木町 19分 14,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小針町 0分 39,000,000円 215.0 181,395円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東明大寺町 14分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東阿知和町 1分 4,900,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上地 28分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 材木町 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上地 13分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上地 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真伝吉祥 30分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上地 30分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上地 28分 120,000,000円 1300.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八帖南町 10分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天白町 25分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲熊町 28分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上佐々木町 5分 180,000,000円 1800.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 明大寺町 19分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 六供町 21分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 若松東 23分 79,000,000円 450.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小呂町 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井内町 19分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸崎町 30分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 羽根町 28分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸崎町 18分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和町 10分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柱町 8分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽根町 19分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽根町 11分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 29,000,000円 235.0 123,404円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽根東町 20分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊賀町 15分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大西 20分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柱町 9分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井ノ口新町 30分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸崎町 29分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊賀町 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中島町 0分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中島町 1分 18,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 細川町 2分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 元能見町 26分 2,300,000円 70.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保久町 2分 2,500,000円 560.0 4,464円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 庄司田 20分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 井田西町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 細川町 2分 5,900,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 在家町 30分 70,000,000円 990.0 70,707円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 細川町 1分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。