JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 10358 in total） 平均価格: 32,648,000円 平均㎡単価: 744,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 八帖町 25分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 明大寺町 12分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 明大寺町 10分 7,500,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 明大寺町 12分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西 18分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 八帖町 28分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八帖町 28分 140,000,000円 890.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 福岡町 29分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柱町 16分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 戸崎町 21分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 渡町 30分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八帖北町 23分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 稲熊町 29分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柱町 14分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 柱町 9分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 保久町 2分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 森小手穂 13分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 森小手穂 11分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 若松町 20分 8,900,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 若松町 24分 28,000,000円 420.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 若松町 19分 32,000,000円 440.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 真伝吉祥 30分 21,000,000円 460.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 若松町 19分 38,000,000円 660.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 森小手穂 15分 5,900,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 稲熊町 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩津町 1分 4,900,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊賀町 30分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊賀町 29分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊賀町 28分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中島町 1分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 明大寺町 24分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福岡町 30分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中島中町 1分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 若松町 23分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上六名 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井田西町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松町 18分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 上六名 21分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 法性寺町 19分 39,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 石神町 30分 66,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 竜美北 16分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 若松町 20分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 若松町 20分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 天白町 24分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 大門 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大門 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 若松町 20分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大門 1分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大門 1分 58,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 牧御堂町 21分 71,000,000円 350.0 202,857円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。