JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 10358 in total） 平均価格: 26,289,800円 平均㎡単価: 437,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 冬野 30分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久後崎町 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 冬野 30分 25,000,000円 720.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 日名中町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 冬野 30分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 冬野 30分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岩津町 1分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 戸崎町 21分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 戸崎町 15分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 戸崎町 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井ノ口町 1分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 下佐々木町 19分 790,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井内町 19分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 百々町 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 庄司田 21分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 末広町 30分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 井田町 30分 1,000,000円 370.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上里 1分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大和町 9分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大和町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 井田町 30分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上明大寺町 1分 96,000,000円 370.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 森小手穂 7分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井田町 30分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 森小手穂 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上地町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真伝町 1分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 中町 26分 2,600,000円 30.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 庄司田 21分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 真伝町 30分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 井田町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上地 30分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 滝町 1分 10,000,000円 560.0 17,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中島町 1分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東牧内町 8分 6,700,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 六名東町 21分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 井内町 18分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 朝日町 15分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 井内町 19分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 滝町 1分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 日名中町 30分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 日名中町 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 戸崎町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 井内町 19分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上里 1分 8,700,000円 150.0 58,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 相坂 5分 16,000,000円 900.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真伝町 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 福岡町 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 井内町 15分 65,000,000円 940.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 六供町 17分 4,900,000円 55.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。