JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 10358 in total） 平均価格: 27,928,400円 平均㎡単価: 584,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 滝町 1分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 田口町 1分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 井内町 16分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 戸崎町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 井内町 19分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 柱 10分 9,800,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大西 28分 55,000,000円 460.0 119,565円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 井内町 13分 48,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中島町 1分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中島町 1分 58,000,000円 680.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 柱町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 井田町 30分 33,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 井田町 30分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上地 30分 26,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元能見町 23分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 元能見町 28分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 相坂 2分 2,400,000円 880.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大門 1分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 百々町 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 土井町 26分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上地 30分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上地 29分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上六名 24分 69,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 戸崎町 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 庄司田 21分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸崎町 25分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中島東町 1分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六名新町 23分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上地 28分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 岩津町 1分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 六名新町 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 保久町 2分 220,000円 165.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中島西町 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 昭和町 2分 75,000,000円 820.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上地 30分 66,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 六名本町 29分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大和町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大門 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上地 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 福岡町 28分 17,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 庄司田 21分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 福岡町 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 福岡町 30分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 福岡町 29分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊賀町 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 天白町 21分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 福岡町 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊賀町 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 真伝町 30分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真伝町 30分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。